岳陽縣農(nóng)村土地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價格
來源:岳陽縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局   2021-02-24 11:22
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岳陽縣農(nóng)村土地(耕地)經(jīng)營權(quán)指導(dǎo)價格

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)價值評估應(yīng)綜合考慮當(dāng)?shù)馗氐燃壒纼r成果、土地已付租金、平均預(yù)期純收入、經(jīng)營權(quán)剩余年限、地上(含地下)附著物等因素。岳陽縣農(nóng)村土地(耕地)經(jīng)營權(quán)年租金價格分別為:

一、水田(種植水稻)年租金指導(dǎo)價格

類別等級

一等

二等

三等

一類縣城周邊國省道邊

土質(zhì)優(yōu)良、生產(chǎn)設(shè)施完善800-1000元/畝

土質(zhì)較好、生產(chǎn)設(shè)施較完善600-800元/畝

土質(zhì)一般、有一定生產(chǎn)設(shè)施400-600元/畝

二類集鎮(zhèn)周邊縣道旁邊

土質(zhì)優(yōu)良、生產(chǎn)設(shè)施完善400-600元/畝

土質(zhì)較好、生產(chǎn)設(shè)施完善300-400元/畝

土質(zhì)一般、生產(chǎn)設(shè)施完善200-300元/畝

三類邊遠地區(qū)

土質(zhì)優(yōu)良、生產(chǎn)設(shè)施完善300-400元/畝

土質(zhì)較好、生產(chǎn)設(shè)施完善200-300元/畝

土質(zhì)一般、生產(chǎn)設(shè)施完善100-200元/畝

二、旱地(種植經(jīng)濟作物)年租金指導(dǎo)價格

類別等級

一等

二等

三等

一類縣城周邊國省道邊

土質(zhì)優(yōu)良、生產(chǎn)設(shè)施完善800-1000元/畝

土質(zhì)較好、生產(chǎn)設(shè)施較完善500-800元/畝

土質(zhì)一般、有一定生產(chǎn)設(shè)施300-500元/畝

二類集鎮(zhèn)周邊縣道旁邊

土質(zhì)優(yōu)良、生產(chǎn)設(shè)施完善500-800元/畝

土質(zhì)較好、生產(chǎn)設(shè)施完善300-500元/畝

土質(zhì)一般、生產(chǎn)設(shè)施完善200-300元/畝

三類邊遠地區(qū)

土質(zhì)優(yōu)良、生產(chǎn)設(shè)施完善300-500元/畝

土質(zhì)較好、生產(chǎn)設(shè)施完善200-300元/畝

土質(zhì)一般、生產(chǎn)設(shè)施完善100-200元/畝

說明:以上年租金價格均來源于縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心實地調(diào)查統(tǒng)計,年租金價格與市場變化有關(guān),應(yīng)尊重流轉(zhuǎn)雙方意愿,僅作評估參考。

2021年2月24日

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