岳縣張管字〔2024〕1號(hào)B1類 同意公開
岳陽縣張谷英管理處
對(duì)縣政協(xié)十四屆三次會(huì)議第64號(hào)提案的
答 復(fù)
萬明星委員：
您提出的《發(fā)展“民宿+”經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)張谷英景區(qū)做大做強(qiáng)的提案》收悉。現(xiàn)答復(fù)如下：
近年來，張谷英管理處堅(jiān)持高位謀劃，全力完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步推動(dòng)張谷英景區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，加快推進(jìn)張谷英旅游景區(qū)AAAAA級(jí)景區(qū)建設(shè)。在“民宿＋”旅游發(fā)展方面做了大量工作。
一、打造張谷英村精品民宿集中示范點(diǎn)
張谷英景區(qū)作為岳陽縣旅游的一塊金字招牌，來景區(qū)參觀游覽的游客很多，寫生研學(xué)的學(xué)生也很多，我們一直以來在不斷探索民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，做了很多努力。一是將張谷英村精品民宿集中示范點(diǎn)項(xiàng)目納入張谷英管理處2024年重點(diǎn)工作計(jì)劃。在景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有民宿基礎(chǔ)上，將張谷英特有文化元素融入其中，對(duì)民宿進(jìn)行改造，在核心控制區(qū)外選取10戶民宿，打造成張谷英村精品化、特色化高端民宿，通過制定獎(jiǎng)補(bǔ)方案來激勵(lì)商戶改造民宿的動(dòng)力，計(jì)劃花費(fèi)50萬元用于民宿改造獎(jiǎng)補(bǔ)。現(xiàn)階段已完成民宿改造動(dòng)員工作，正在一戶一策提供改造方案設(shè)計(jì)。二是計(jì)劃將張谷英原礦泉水廠改造升級(jí)為張谷英高端民宿。此處資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于我處，已閑置多年，建筑共有2層，總面積約800㎡，用地性質(zhì)為建設(shè)用地，將延續(xù)原有建筑風(fēng)格，增加部分現(xiàn)代建筑材料與園林景觀相結(jié)合的設(shè)計(jì)理念，對(duì)一層全部進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)加固，二層及屋頂拆除改為全鋼結(jié)構(gòu)，確保使用安全性。三是計(jì)劃在后巒水庫建設(shè)木屋民宿。利用點(diǎn)狀用地來建設(shè)木屋或者地球倉式民宿。四是通過外出招商，加強(qiáng)與民宿、酒店相關(guān)行業(yè)的聯(lián)系，引進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
二、完善張谷英村景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
在景區(qū)發(fā)展過程中，我處一直堅(jiān)守文物保護(hù)底線，逐步完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，主要建設(shè)內(nèi)容為張谷英景區(qū)東西環(huán)線及道路相關(guān)配套設(shè)施，包括產(chǎn)業(yè)路1.8公里（起于鳳形水庫，終于上新屋古建筑）、景區(qū)麻石路0.62公里（起于張谷英村當(dāng)大門，終于上新屋古建筑）、后巒路3.486公里（起于皇帝沖（三橋），終于張谷英景區(qū)南門）。目前項(xiàng)目建設(shè)已完成，景區(qū)范圍由1.5平方公里擴(kuò)大至5平方公里。
三、編制景區(qū)規(guī)劃
今年已完成《張谷英歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃》《張谷英古建筑群保護(hù)規(guī)劃》兩項(xiàng)規(guī)劃編制的評(píng)審工作。其中，《張谷英歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃》在國土空間規(guī)劃“一張圖”背景下，統(tǒng)籌規(guī)劃多類歷史文化保護(hù)線，全面融入城鄉(xiāng)建設(shè)。并與《岳陽縣張谷英村村莊規(guī)劃2021-2035》《張谷英村古建筑群保護(hù)規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃，在用地布局、文物保護(hù)、旅游發(fā)展等多方面進(jìn)行銜接。
四、豐富景區(qū)業(yè)態(tài)
張谷英古建筑群由當(dāng)大門、王家塅、上新屋三部分組成，其中上新屋產(chǎn)權(quán)已全部收購，并已于2020年修繕完成，現(xiàn)將張谷英孝友文化、岳陽巴陵戲、皮影戲、青陶、岳州扇、花燈等非遺元素結(jié)合VR、AR、裸眼3D等技術(shù)在上新屋中軸線打造張谷英非遺體驗(yàn)展示中心，現(xiàn)已建成，進(jìn)一步豐富了景區(qū)業(yè)態(tài)。
感謝您對(duì)張谷英景區(qū)高質(zhì)量發(fā)展工作的關(guān)心和支持。
岳陽縣張谷英管理處
2024年7月3日
承辦負(fù)責(zé)人：米軍
承辦人及聯(lián)系電話：13874019645，0730—7281188