湘自資規(guī)〔2022〕2號
各市州、縣市區(qū)人民政府：
為規(guī)范全省集體土地征收和房屋補償安置工作，依法保護被征收集體土地及房屋、地上附著物、青苗等所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條規(guī)定，經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)將我省《土地征收補償安置協(xié)議》《房屋拆遷補償安置協(xié)議》《地上附著物及青苗補償協(xié)議》三個示范文本予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
湖南省自然資源廳
2022年6月10日
土地征收補償安置協(xié)議
（示范文本）
甲方：
乙方：
政府因 建設(shè)（開發(fā)）需要，于 年 月 日發(fā)布征收土地預(yù)公告，擬征收 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） 村（社區(qū)）集體土地 畝。現(xiàn)已公示擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果、公告征地補償安置方案，乙方所有土地在本次征地范圍內(nèi)，需拆遷騰地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地補償費和安置補助費事宜達成如下協(xié)議。
一、擬征收土地
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果，擬征收乙方集體土地基本情況：
（一）擬征收土地總面積 畝。
（二）根據(jù)國家土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)，其中農(nóng)用地
畝，建設(shè)用地 畝，未利用地 畝。
（三）經(jīng)套合國家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫，擬征收土地中永久基本農(nóng)田 畝。
二、土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)
征收農(nóng)用地和未利用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照湖南省人民政府發(fā)布的區(qū)片綜合地價和 市（州）人民政府制定的具體實施細則執(zhí)行，具體文件為：
。
征收集體建設(shè)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照 市（州）人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體文件為：
。
三、土地補償費、安置補助費總額
土地補償費和安置補助費（明細見附件）共計人民幣（大寫）： 元（￥ ）。其中土地補償費（大寫） 元（￥ ），安置補助費（大寫） 元（￥ ）。
四、支付方式和期限
（一）土地補償費、安置補助費以貨幣方式支付。根據(jù)湖南省人民政府有關(guān)集體土地征收社會保障費用規(guī)定，提取征地補償費 %作為社會保障費，金額（大寫）
元（￥ ）。甲方最遲應(yīng)在本協(xié)議生效后三個月內(nèi)將上述費用全部支付至乙方指定賬戶和社會保障費用專項資金賬戶。
乙方戶名： ；開戶行： ；賬號： 。
（二）土地補償費、安置補助費（扣除代繳社會保障費用后）（大寫） 元（￥ ），雙方同意選擇按如下第 種方式支付：
1.選擇一次性支付的，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或于
年 月 日前一次性支付至乙方指定賬戶。
2.選擇分期支付的，分期支付至乙方指定賬戶，其中：
第一期 % 元，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或于 年 月 日前支付。
第二期 % 元，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或于 年 月 日前支付。
第三期 % 元，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或于 年 月 日前付清。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方應(yīng)當(dāng)依法做好征收土地補償安置有關(guān)法律政策宣傳工作。
（二）甲方應(yīng)當(dāng)依照本協(xié)議約定依法及時支付全部土地征收補償安置費用。
（三）甲方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)規(guī)定及時申請土地征收報批。
（四）乙方阻礙甲方依法開展土地征收的，甲方所屬的縣級以上人民政府有權(quán)依照法律法規(guī)規(guī)定，責(zé)令乙方限期交出土地，拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。
（五）甲方有權(quán)依法變更、終止本協(xié)議。
（六）乙方應(yīng)妥善解決與第三方在擬征收土地范圍內(nèi)的土地糾紛。
（七）征收土地預(yù)公告發(fā)布后，乙方不得在擬征收土地上搶栽搶種搶建。凡在擬征收土地上搶栽搶種搶建的，甲方一律不予補償。
（八）甲方按照本協(xié)議支付土地征收補償安置費用后，乙方應(yīng)于 年 月 日前交出土地，并申請土地所有權(quán)注銷登記，逾期未辦理注銷登記的，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定處理。
（九）乙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定和程序合理分配土地征收補償安置費用，并在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部予以公示。
六、違約責(zé)任
甲方逾期支付本協(xié)議約定土地征收補償安置費用的，以未付金額為基數(shù)按照人民銀行同期同類定期存款基準(zhǔn)利率向乙方支付違約金。
七、爭議解決方式
履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)并發(fā)布征收土地公告后，協(xié)議生效。
九、其他
（一）征收土地面積以經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地公告面積為準(zhǔn)。
（二）擬征收土地上房屋、地上附著物及青苗等的補償，另行簽訂協(xié)議約定。
（三）本協(xié)議簽訂后至征收土地公告發(fā)布時，征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，以征收土地公告發(fā)布時實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，不足部分應(yīng)當(dāng)補足。
（四）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（五）本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
附件：征地補償安置費用明細表
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 負責(zé)人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
日期： 日期：
見證方（蓋章或簽名）：
日期：
《土地征收補償安置協(xié)議（示范文本）》
填報說明
一、協(xié)議制定。本協(xié)議為示范文本，由湖南省自然資源廳擬定，經(jīng)湖南省人民政府同意發(fā)布。
二、協(xié)議內(nèi)容。縣級以上地方人民政府實施征地時，應(yīng)當(dāng)按照本示范文本，與被征收土地房屋所有權(quán)人簽訂土地征收補償安置協(xié)議。本協(xié)議條款為必備內(nèi)容，未盡事宜，雙方可以依照有關(guān)規(guī)定，結(jié)合征收工作實際需要，協(xié)議補充相應(yīng)條款內(nèi)容。
三、協(xié)議雙方。甲方應(yīng)為縣級以上地方人民政府或同級自然資源主管部門或者經(jīng)縣級以上人民政府確定的土地征收實施機構(gòu)。乙方為擬征收土地的所有權(quán)人，可以是鄉(xiāng)集體、村集體或組集體。
四、關(guān)于建設(shè)項目。應(yīng)當(dāng)填寫符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的公共利益建設(shè)項目或成片開發(fā)項目名稱。
五、關(guān)于征收范圍。填寫擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）的準(zhǔn)確名稱。根據(jù)實際情況需要填寫“組”的，可以增加“組”的名稱。
六、關(guān)于擬征收土地類別。本協(xié)議土地類別依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)確定。各地可以根據(jù)擬征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)政策，在附件征地補償費用明細表中，依照有關(guān)規(guī)定補充明確相關(guān)土地類別。
七、關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)用地和未利用地的補償標(biāo)準(zhǔn)按照湖南省人民政府公布的區(qū)片綜合地價和各市州人民政府有關(guān)征地補償具體實施細則執(zhí)行；集體建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)由市州人民政府制定的集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)文件確定。
八、關(guān)于補償費用。補償費用包括土地補償費和安置補助費，土地補償費和安置補助費的比例以及土地補償費用中社會保障費用提取比例按照湖南省人民政府有關(guān)規(guī)定確定。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況自行制作《征地補償安置費用明細表》，作為本協(xié)議附件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。
九、關(guān)于支付方式和期限。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)商的支付方式和期限進行相應(yīng)的填寫或勾選，分期支付的，可協(xié)商增減分期支付期數(shù)。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，所有費用支付最遲不得超過征收土地公告發(fā)布后三個月。
十、關(guān)于合同簽章等。協(xié)議末尾簽字及蓋章名稱應(yīng)與協(xié)議之首甲乙雙方名稱保持一致。若乙方為鄉(xiāng)集體或村集體的，乙方應(yīng)由鄉(xiāng)集體或村集體負責(zé)人簽字并加蓋鄉(xiāng)、村集體公章；若乙方為組集體的，由組集體負責(zé)人簽字蓋章，若無公章的，由村集體代蓋公章。
協(xié)議及附件為多頁的，應(yīng)加蓋騎縫章。
協(xié)議需由三名以上被征地農(nóng)民簽字見證。經(jīng)雙方同意，還可邀請公證員、律師或乙方所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等作為本協(xié)議見證方簽字或蓋章。
十一、其他。建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)使用國有農(nóng)場、林場、漁場土地，可參照本協(xié)議示范文本簽訂使用國有土地補償安置協(xié)議。
房屋拆遷補償安置協(xié)議
（示范文本）
甲方：
乙方：
政府因 建設(shè)（開發(fā)）需要，發(fā)布征收土地預(yù)公告，擬征收 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） 村（社區(qū)） 組集體土地 畝。現(xiàn)已公示擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果、公告征地補償安置方案，乙方房屋屬本次拆遷范圍。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就擬征收房屋補償安置事宜達成如下協(xié)議。
一、擬征收房屋
根據(jù)公示的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果：
（一）擬征收房屋位于 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） 村（社區(qū)） 組 號。
（二）擬征收房屋總面積為 平方米，其中：產(chǎn)權(quán)面積 平方米，其他面積 平方米，違章違法建設(shè)面積 平方米。
二、征收房屋補償安置標(biāo)準(zhǔn)
征收農(nóng)村集體土地房屋補償標(biāo)準(zhǔn)按 市（州）或 縣（市、區(qū)）人民政府關(guān)于集體土地征收房屋補償安置文件執(zhí)行，具體文件為
。
三、安置方式
（一）經(jīng)調(diào)查公示確認(rèn)，征收乙方房屋需安置 人 ，具體人員見《安置人員表》。
（二）乙方選擇按照本協(xié)議第四條第（二）款第 項確定的方式予以安置。
四、補償安置費用
（一）房屋補償費（附相關(guān)明細表）（大寫）
元（￥ ），相關(guān)獎勵費用（大寫） 元（￥ ）。
（二）安置補助費用
1.采用貨幣安置的，安置補助費用（大寫）
元（￥ ）。
2.采用安置房安置的，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，作為本協(xié)議附件。
3.采用宅基地安置的，乙方有權(quán)依法申請宅基地。涉及補償?shù)模杉滓译p方另行簽訂協(xié)議，作為本協(xié)議附件。
五、支付方式和期限
（一）房屋補償費和貨幣安置補助費用以貨幣方式支付。甲方最遲應(yīng)在本協(xié)議生效后三個月內(nèi)全部支付至乙方指定賬戶。乙方戶名： ；開戶行： ；賬號： 。
（二）房屋補償費和貨幣安置補助費用（大寫）
元（￥ ），雙方同意選擇按如下第 種方式支付：
1.選擇一次性支付的，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或于
年 月 日前一次性支付至乙方指定賬戶。
2.選擇分期支付的，分期支付至乙方指定賬戶，其中：
第一期 % 元，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或于 年 月 日前支付。
第二期 % 元，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或于 年 月 日前支付。
第三期 % 元，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或于 年 月 日前付清。
（三）相關(guān)獎勵費用 元，乙方選擇按如下第 種方式支付：
1．選擇一次性支付的，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或房屋騰空驗收單簽訂后 日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。
2．選擇分期支付的，分期支付至乙方指定賬戶，其中：
第一期 % 元，本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)或于 年 月 日前支付。
第二期 % 元，房屋騰空驗收單簽訂后 日內(nèi)或于 年 月 日前付清。
六、騰地期限
甲方按本協(xié)議第五條第（二）項約定，將房屋補償費和貨幣安置補助費用支付到位后，乙方應(yīng)于 年 月 日前騰空房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋騰空驗收單》（見附件），同時申請注銷房屋產(chǎn)權(quán)登記。
七、雙方權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方應(yīng)當(dāng)依法做好征收土地補償安置有關(guān)法律政策宣傳工作。
（二）甲方應(yīng)當(dāng)依照本協(xié)議約定依法及時支付房屋補償費、貨幣安置補助費用及相關(guān)獎勵費用。
（三）甲方應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)規(guī)定及時申請征收土地報批。
（四）乙方阻礙甲方依法開展土地征收的，甲方所屬的縣級以上人民政府有權(quán)依照法律法規(guī)規(guī)定，責(zé)令乙方限期交出土地，拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。
（五）甲方有權(quán)依法變更、終止本協(xié)議。
（六）乙方應(yīng)當(dāng)及時提交與征收房屋有關(guān)的資料，并保證其真實性。本協(xié)議約定的補償費用支付完畢后，乙方再提出與本次征收房屋有關(guān)的補償事宜，甲方有權(quán)拒絕處理；對乙方因弄虛作假等所取得的補償費用，甲方有權(quán)予以追回。
（七）乙方應(yīng)妥善解決與第三方關(guān)于擬征收房屋的權(quán)屬糾紛，妥善處理內(nèi)部補償分配事宜。
（八）征收土地預(yù)公告發(fā)布后，乙方不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶搭搶建。凡在擬征收土地范圍內(nèi)搶搭搶建的，甲方一律不予補償。
（九）乙方取得房屋補償、安置補助費用后，未按照本協(xié)議約定申請注銷房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定處理。
八、違約責(zé)任
甲方逾期支付本協(xié)議約定房屋補償費、貨幣安置補助費用及相關(guān)獎勵費用的，以未付金額為基數(shù)按照人民銀行同期同類定期存款基準(zhǔn)利率向乙方支付違約金。
九、爭議解決方式
履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)并發(fā)布征收土地公告后，協(xié)議生效。
十一、其他
（一）本協(xié)議簽訂后至征收土地公告發(fā)布時，房屋補償安置標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，以征收土地公告發(fā)布時實施的房屋補償安置標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，不足部分應(yīng)當(dāng)補足。
（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（三）本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
附件：房屋騰空驗收單
甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
日期： 日期：
見證方（蓋章或簽名）：
日期：
編號：
經(jīng)驗收， （姓名）坐落于 的房屋已于 年 月 日騰空。房屋內(nèi)物品已全部搬遷，房屋騰空，水電氣已銷戶，若有未搬遷的物品、設(shè)備、設(shè)施，視為遺棄物。
房屋所有權(quán)人（簽字）： 現(xiàn)場勘驗人員（簽字）：
年 月 日 年 月 日
（注：本驗收單一式兩份，雙方各執(zhí)一份）
《房屋拆遷補償安置協(xié)議（示范文本）》
填寫說明
一、協(xié)議制定。本協(xié)議為示范文本，由湖南省自然資源廳擬定，經(jīng)湖南省人民政府同意發(fā)布。
二、協(xié)議內(nèi)容。縣級以上地方人民政府實施征地時，應(yīng)當(dāng)按照本示范文本，與被征收土地房屋所有權(quán)人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。本協(xié)議條款為必備內(nèi)容，未盡事宜，雙方可以依照有關(guān)規(guī)定，結(jié)合征收工作實際需要，協(xié)議補充相應(yīng)條款內(nèi)容。
三、關(guān)于協(xié)議雙方。甲方應(yīng)為縣級以上地方人民政府或同級自然資源主管部門或者經(jīng)縣級以上人民政府確定的土地征收實施機構(gòu)。乙方為不動產(chǎn)登記證上確認(rèn)的所有權(quán)人，未取得房屋產(chǎn)權(quán)的，為擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查公示的房屋戶主。房屋產(chǎn)權(quán)多個人共有的，應(yīng)當(dāng)完整填寫所有權(quán)人；產(chǎn)權(quán)為集體經(jīng)濟組織的，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟組織負責(zé)人或委托代理人簽名，并附授權(quán)委托書作為本協(xié)議附件。
乙方為自然人的，建議注明身份證號碼和電話號碼；為法人及其他組織的，建議注明統(tǒng)一社會信用代碼和負責(zé)人電話號碼。
四、關(guān)于建設(shè)項目。應(yīng)當(dāng)填寫符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的公共利益建設(shè)項目或成片開發(fā)項目名稱。
五、關(guān)于征收范圍。填寫擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）的準(zhǔn)確名稱。根據(jù)實際情況需要填寫“組”的，可以增加“組”的名稱。
六、關(guān)于擬征收房屋面積規(guī)定。產(chǎn)權(quán)面積是指不動產(chǎn)登記權(quán)證中記載的合法面積；其他面積為市州人民政府有關(guān)集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)文件確定的補償面積；違章違法建設(shè)面積是指不符合法律法規(guī)規(guī)定建設(shè)的面積。
七、關(guān)于安置方式。拆遷房屋位于城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的，不得采用宅基地安置方式。采取貨幣補償?shù)模辉傧碛姓刭Y格權(quán)；采用安置房安置的，雙方需另行簽訂有關(guān)協(xié)議。采取宅基地安置方式的，由乙方依法提出宅基地申請，如涉及補償?shù)模呻p方另行簽訂協(xié)議。甲乙雙方根據(jù)協(xié)商的安置方式進行相應(yīng)的填寫或勾選。
八、關(guān)于安置人員和房屋補償費、貨幣安置補助費用及相關(guān)獎勵費明細。安置人員只能是被征地集體經(jīng)濟組織成員。甲方根據(jù)被征收房屋所在地市（州）或縣（市、區(qū)）經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地補償安置文件，自行制作《安置人員表》《房屋補償費明細表》《貨幣安置補助費用明細表》《獎勵費明細表》，也可合并制作《安置人員表》《房屋補償和貨幣安置補助費用及獎勵費明細表》，由甲乙雙方簽字確認(rèn)作為本協(xié)議附件。
九、關(guān)于支付方式和期限。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)商的支付方式和期限進行相應(yīng)的填寫或勾選，分期支付的，可協(xié)商增減分期支付期數(shù)。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，所有費用支付最遲不得超過征收土地公告發(fā)布后三個月。
十、關(guān)于合同簽章等。協(xié)議末尾簽字及蓋章名稱應(yīng)與協(xié)議之首甲乙雙方名稱保持一致。若乙方為鄉(xiāng)集體或村集體的，乙方應(yīng)由鄉(xiāng)集體或村集體負責(zé)人簽字并加蓋鄉(xiāng)、村集體公章；若乙方為組集體的，由組集體負責(zé)人簽字蓋章，若無公章的，由村集體代蓋公章。
協(xié)議及附件為多頁的，應(yīng)加蓋騎縫章。
經(jīng)雙方同意，可邀請公證員、律師或乙方所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等作為本協(xié)議見證方簽字或蓋章。
地上附著物及青苗補償協(xié)議
（示范文本）
甲方：
乙方：
政府因 建設(shè)（開發(fā)）需要，于 年 月 日發(fā)布征收土地預(yù)公告，擬征收 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） 村（社區(qū)）集體土地 畝。雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就擬征收土地范圍內(nèi)乙方地上附著物及青苗補償達成如下協(xié)議。
一、補償標(biāo)的
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果，本協(xié)議補償標(biāo)的為乙方在 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） 村（社區(qū)）征收土地預(yù)公告范圍內(nèi)的地上附著物及青苗。
二、補償范圍和補償標(biāo)準(zhǔn)
地上附著物及青苗的補償范圍和補償標(biāo)準(zhǔn)按照 市（州）及 縣（市、區(qū)）經(jīng)依法批準(zhǔn)的集體土地征收政策文件執(zhí)行，補償標(biāo)準(zhǔn)文件為
。
三、補償金額
補償費用（詳見《地上附著物及青苗補償費明細表》）共計人民幣（大寫） 元（￥ ）。
四、支付方式和期限
地上附著物及青苗補償費以貨幣方式支付。
甲方應(yīng)在 年 月 日前或本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。
乙方戶名： ；開戶行： ；賬號： 。
五、權(quán)利與義務(wù)
（一）征收土地預(yù)公告發(fā)布后，乙方不得在擬征收土地上搶栽搶種搶建。凡在擬征收土地上搶栽搶種搶建的，甲方一律不予補償。
（二）乙方應(yīng)妥善解決與第三方在擬征收土地范圍內(nèi)的地上附著物及青苗糾紛。
（三）甲方按照本協(xié)議約定支付全部地上附著物及青苗補償費用后，乙方應(yīng)在 日內(nèi)或于 年 月 日前完成地上附著物及青苗清理。否則，甲方有權(quán)自行處理。
六、違約責(zé)任
甲方逾期支付本協(xié)議約定的地上附著物及青苗補償費的，以未付金額為基數(shù)按照人民銀行同期同類定期存款基準(zhǔn)利率向乙方支付違約金。
七、糾紛解決方式
本協(xié)議履行過程產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起成立，土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)并發(fā)布征收土地公告后，協(xié)議生效。
九、其他事宜
（一）本協(xié)議簽訂后至征收土地公告依法發(fā)布時，地上附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，按照征收土地公告發(fā)布時實施的補償標(biāo)準(zhǔn)予以補償，不足部分應(yīng)當(dāng)補足。
（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
（三）本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
附件：地上附著物及青苗補償費明細表
甲方（蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
日期： 日期：
見證方（蓋章或簽名）：
日期：
《地上附著物及青苗補償協(xié)議》填報說明
一、協(xié)議制定。本協(xié)議為示范文本，由湖南省自然資源廳擬定，經(jīng)湖南省人民政府同意發(fā)布。
二、協(xié)議內(nèi)容。縣級以上人民政府實施征地時，應(yīng)當(dāng)參照本示范文本，與被征收土地地上附著物（不含房屋）及青苗所有權(quán)人簽訂補償協(xié)議。本協(xié)議條款為必備內(nèi)容，未盡事宜，雙方可以依照有關(guān)規(guī)定，結(jié)合征收工作實際需要，協(xié)議補充相應(yīng)條款內(nèi)容。
三、協(xié)議雙方。甲方應(yīng)為縣級以上地方人民政府或同級自然資源主管部門或者經(jīng)縣級以上人民政府確定的土地征收實施機構(gòu)。乙方為擬征收土地地上附著物及青苗的所有權(quán)人，可以是集體經(jīng)濟組織、承包權(quán)人或經(jīng)營權(quán)人等。
四、關(guān)于建設(shè)項目。應(yīng)當(dāng)填寫符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的公共利益建設(shè)項目或成片開發(fā)項目名稱。
五、關(guān)于征收范圍。填寫征收土地預(yù)公告中擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）準(zhǔn)確名稱。根據(jù)實際情況需要填寫“組”的，可以增加“組”的名稱。
六、關(guān)于地上附著物和青苗的補償范圍和補償標(biāo)準(zhǔn)。地上附著物及青苗的補償范圍和補償標(biāo)準(zhǔn)按照征收所在地市（州）及縣（市、區(qū)）經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收政策文件執(zhí)行。甲方應(yīng)根據(jù)上述文件自行制作《地上附著物及青苗補償費明細表》，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)作為本協(xié)議附件。
七、關(guān)于支付期限。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定支付期限。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，所有費用支付最遲不得超過征收土地公告發(fā)布后三個月。
八、關(guān)于合同簽章等。協(xié)議末尾簽字及蓋章名稱應(yīng)與協(xié)議之首甲乙雙方名稱保持一致。若乙方為鄉(xiāng)集體或村集體的，乙方應(yīng)由鄉(xiāng)集體或村集體負責(zé)人簽字并加蓋鄉(xiāng)、村集體公章；若乙方為組集體的，由組集體負責(zé)人簽字蓋章，若無公章的，由村集體代蓋公章。
協(xié)議及附件為多頁的，應(yīng)加蓋騎縫章。
經(jīng)雙方同意，可邀請公證員、律師或乙方所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等作為本協(xié)議見證方簽字或蓋章。
九、其他。建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)使用國有農(nóng)場、林場、漁場土地，可參照本協(xié)議示范文本簽訂地上附著物及青苗補償協(xié)議。