岳陽縣人民政府
關(guān)于開展農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地
一體確權(quán)登記頒證工作的通告
岳縣政通〔2020〕3號
為貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展做好“三農(nóng)”工作的若干意見》（中發(fā)〔2019〕1 號）和《中共湖南省委 湖南省人民政府關(guān)于落實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展要求做好“三農(nóng)”工作的意見》（湘發(fā)〔2019〕1 號）等要求，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）、《湖南省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈湖南省農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案〉的通知》（湘自然資發(fā)〔2019〕29 號），縣人民政府決定在全縣開展農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體確權(quán)登記頒證工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、工作范圍：全縣范圍內(nèi)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地及其地上房屋等建（構(gòu)）筑物，具體范圍以《岳陽縣農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案》規(guī)定的為準(zhǔn)。
二、工作內(nèi)容：以已有宅基地和集體建設(shè)用地地籍（權(quán)籍）調(diào)查結(jié)果為基礎(chǔ)，完成房地一體權(quán)籍調(diào)查，全面查清全縣農(nóng)村范圍內(nèi)每一宗宅基地、集體建設(shè)用地及其地上房屋等建（構(gòu)）筑物組成的不動產(chǎn)單元狀況，形成符合不動產(chǎn)登記要求的權(quán)籍調(diào)查成果。權(quán)籍調(diào)查完成后，按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》和相關(guān)要求，宅基地以村組集中申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然資源所(不動產(chǎn)登記所）批量受理、審核、登簿的方式，開展不動產(chǎn)登記發(fā)證工作，集體建設(shè)用地由縣不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)發(fā)證。
三、工作模式：采用總調(diào)查的模式對全縣范圍內(nèi)農(nóng)村的宅基地、集體建設(shè)用地及其地上的房屋、建（構(gòu)）筑物等，全面開展權(quán)籍調(diào)查和測量；集中受理、審核辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，做到“應(yīng)發(fā)盡發(fā)”。
四、組織實(shí)施：由縣人民政府統(tǒng)一組織，縣自然資源局牽頭，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣住建局、縣財(cái)政局密切配合，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，村組負(fù)責(zé)做好權(quán)籍調(diào)查、指界、確認(rèn)和糾紛處理等工作。
五、完成時間：2020年12月31日前基本完成宅基地和集體建設(shè)用地及其地上房屋等建（構(gòu)）筑物不動產(chǎn)確權(quán)登記，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)登盡登”。
六、配合事項(xiàng)：農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地及其地上房屋等建（構(gòu)）筑物范圍涉及的相關(guān)權(quán)利人應(yīng)做好相應(yīng)的配合工作，積極配合工作人員的調(diào)查、指界、測量和拍照，填寫好登記申請表，同時要準(zhǔn)備好戶口本、結(jié)婚證、家庭所有成員的身份證、宅基地批準(zhǔn)材料的原件和復(fù)印件。
七、其他事項(xiàng)：單位指界應(yīng)提交法定代表人身份證明、身份證；個人指界應(yīng)提交戶口簿和戶主身份證。委托代理人參加指界的，須提供指界委托書和代理人身份證。本次確權(quán)發(fā)證不收取測量費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。
本通告自公布之日起施行。
岳陽縣人民政府
2020年5月8日