岳縣自資土網(wǎng)掛告【2020】19號(hào)
經(jīng)岳陽縣人民政府批準(zhǔn)，岳陽縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào) |
宗地位置 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) |
起始價(jià)（萬元） |
保證金（萬元） |
加價(jià)幅度（萬元） |
交款時(shí)間 |
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岳縣網(wǎng)掛（2020）19號(hào) |
岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)賀坪西路與濱水東路交叉口東北角 |
42009.3㎡（合63.014畝） |
居住兼容商服用地 |
住宅70年，商服40年 |
建筑密度：不大于22%容積率：不大于3.0（最低容積率應(yīng)符合供地政策要求）綠地率：不小于32%商業(yè)部分建筑面積占計(jì)容建筑面積的比例：不大于15%。 |
8600 |
2000 |
50 |
自簽訂《成交確認(rèn)書》起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)競(jìng)得人支付岳縣網(wǎng)掛（2020）19號(hào)宗土地成交價(jià)款的50%，自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起一年內(nèi)競(jìng)得人付清岳縣網(wǎng)掛（2020）19號(hào)土地所有100%的成交價(jià)款。競(jìng)得人支付完50%的土地成交價(jià)款，在未付清100%土地成交價(jià)款前，可以辦理報(bào)批報(bào)建的手續(xù)，但不能辦理商品房預(yù)售手續(xù)及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。 |
（一）交地時(shí)間：競(jìng)得人在繳清50%的土地成交價(jià)款后30個(gè)工作日內(nèi)由岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府和岳陽縣土地儲(chǔ)備中心與受讓人辦理土地移交手續(xù)。
（二）交地條件：現(xiàn)狀條件。
（三）特別說明：
（1）出讓該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)所涉及的稅費(fèi)由競(jìng)得人繳納，同時(shí)根據(jù)岳陽縣人民政府第43次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要精神，該宗地是街趙居委會(huì)民生建房安置用地。
（2）該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后的開工時(shí)間為出讓合同中約定土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)，竣工時(shí)間為開工之日起2年內(nèi)。
（3）競(jìng)得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無權(quán)要求返還定金，出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競(jìng)得人賠償相關(guān)損失。
（4）根據(jù)岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府提供的《承諾書》，出讓成交后在資產(chǎn)移交過程中引起的糾紛由岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)處理。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽縣自然資源局
掛牌人：岳陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關(guān)時(shí)間：
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宗地編號(hào) |
掛牌報(bào)價(jià)起始時(shí)間 |
保證金截止時(shí)間 |
掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 |
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岳縣網(wǎng)掛（2020）19號(hào) |
2020年11月24日09時(shí) |
2020年12月01日17時(shí) |
2020年12月04日11時(shí) |
2020年12月04日11時(shí) |
四、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次的網(wǎng)上報(bào)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人須承諾競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請(qǐng)參加：
（一）欠繳岳陽縣人民政府土地使用權(quán)出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過6個(gè)月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料見《岳陽縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競(jìng)買者登錄岳陽市公共資源交易門戶網(wǎng)站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點(diǎn)擊交易平臺(tái)進(jìn)入自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，也可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。申請(qǐng)一經(jīng)提交后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
宗地信息咨詢電話：0730-7629564
交易流程咨詢電話：0730-2966696
七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準(zhǔn)。
岳陽縣自然資源局
2020年11月04日